脚踏实地 迎难而上 受灾不受损

记三期标准厂房火灾后理赔、修复、招租工作

2015526日,我场三期标准厂房突发大火,经富阳、杭州、桐庐多地消防部门25辆消防车联合奋战10余小时后终被扑灭,厂房损毁严重。因电焊工操作不当引发大火,原租赁单位杭州崇德家纺有限公司(以下简称崇德家纺)承担了此次事故的主要责任,经与该公司全体股东协商一致,确定停止生产经营,对我场赔付完毕后解除租赁合同。事故发生后,所、场领导高度重视,场职能部门积极处理受损理赔、厂房修复和重新招租等一系列工作,最大程度保护了国有资产,使我场在受灾后未承担任何经济损失。

受损理赔

经与浙商财产保险股份有限公司、崇德家纺四个月的多轮谈判,最终协商一致。由浙商财产保险股份有限公司一次性赔付155万元,崇德家纺承担厂房修复重置预算价与浙商财产保险股份有限公司理赔的差额款,即赔付40万元,我场共获得厂房修复费用195万元。崇德家纺承担自火灾日起至2015831日厂房租金,共15万元。

厂房修复

理赔结束后,场建设发展办承接了三期标准厂房加固修复工作。为了最大限度降低火灾给我场带来的损失,工作人员尽可能加快维修进度,经过实地勘察、图纸设计、费用预算、公开招标、进场施工等阶段,于201512月完成了厂房全部修复工作,交付场经管办继续对外出租,厂房修复共计工程款176万元,赔付款结余19万元。

重新招租

“使市场在资源配置中起决定性作用”,是党的十八届三中全会在理论上的重大突破和实践上的重大创新,是党对市场作用认识的新飞跃。为使出租收益最大化,并体现公开、公平、公正的原则,充分发挥市场的作用,我场分别于浙江铭豪厂房网和富阳日报发布厂房招租信息,张贴厂房招租公告,设定底价,以高于底价且价最高者确定为承租人。现三期标准厂房共有三家企业入驻,共计年租金收入为93.2万元,比原承租价格增加了10.2万元,获得了较好的经济效益。

在此次受灾过程中,无论场领导还是各职能部门,均本着保护国有资产,最大限度减少损失的理念,集中一切力量,把三期标准厂房火灾后的各项工作作为一段时间的中心任务来抓好。通过共同努力,把耽误的租期抢了回来,把火灾带来的困难局面扭了回来,脚踏实地,迎难而上,真正做到了受灾不受损。

 

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